Casas dos Vende Propietario Urgente Oportunidad en Quilmes

**************** dos casas ****************

" " " oportunidad, para emprendedores con visión inmobiliaria y/o comercial" " "

* * * para familia con intención de actividad comercial, o con hijos con proyectos propios o compartidos, o para dos familias, o padres e hijos por separados o para simple rentabilidad por alquiler (zona demandada de inmuebles, por cercanía de la universidad nacional de quilmes).* * *

"propietarios, muy mentalizados e impulsados", en vias de llevar adelante un cambio de radicacion y tipo de vida, ya habiendo desarrollado en el lugar, una actividad comercial durante casi 15 años, lo cual conlleva a una gran ventaja por antecedentes y trayectoria, en una ubicación mas que privilegiada y estratégica, pudiéndolo aprovechar y usufructuar el nuevo ocupante, “ofertan oportunidad” en forma directa, sin mediación, ni intermediarios y “venden solo en conjunto”, con una importante merma en el valor de las mismas, por tiempo, premura, disponibilidad de dinero y conceptos generales a afrontar, “sus dos propiedades”, linderas entre si, las cuales son unidades totalmente independientes, una de la otra, inclusive con construcciones de diferente tipo y estilo, una, la de mayor superficie y valor, tipo “americana” de dos plantas, en ante esquina y la otra, la de menor superficie cubierta, un simpatico chalecito ubicado propiamente en la esquina, y sobre avenida, ambas con sus respectivas escrituras de dominio, con provision de servicios independientes, como asi tambien sus tributos, lo que facilita a futuro, la venta independiente de cada unidad o como también, en la actualidad, escriturar cada una, a nombre de una persona y grupo familiar diferente.

Ubicadas en una zona muy agradable del partido de quilmes, mas propiamente en la localidad de bernal este, conocido en el lugar como “barrio parque bernal”, una zona muy tranquila, distante a unas muy escasas cuadras de un total de seis líneas de micrómnibus, con amplios recorridos en el gran buenos aires e inclusive hacia la capital federal, y a escasas diez cuadras de la estación de ferrocarril ramal roca, ya electrificado, e iniciada la construcción del paso bajo nivel, lindero a la referida estación y a solo cinco cuadras de uno de los agradables beneficios de la zona, la famosa, popular y bien recibida, “subida” a la traza de la nombrada autopista “la plata – buenos aires”, vía por la cual se arriba a la capital federal en escasos 10 minutos, como así también en similares 15 y en velocidad de autopista, a plena ruta nacional nro. 2, hacia la costa atlántica, .
Oportunidad, que, contempla una oferta con una merma más que considerable, de dólares u$s 70.000,- al comparar sus precios reales, merma que ronda aproximadamente en el orden del 24%, por considerar las circunstancias particulares y varios del caso, inclusive que, por nuestra parte ya se cuenta con una decisión sobre el inmueble a adquirir.

Siendo, como ya se dijo, la de mayor volumen una vivienda de aproximadamente 130 m2 cubiertos, de tres o cuatro ambientes según se considere, con garage y la de menor tamaño una de aproximadamente 50 m2 cubiertos, de dos ambientes, pero muy amplio todo, esta con una cochera cubierta y cerrada.

Es de hacer notar que, desde nuestro lugar de parte vendedora, es puesta voluntad en tres importantes items de la transaccion, circunstancia que busca el beneficio mutuo, es por lo que el anuncio esta orientado a la busqueda en la parte compradora una conducta realista y ubicada.

Pudiendo agregar que, para facilitar y agilizar las ventas, nos predisponemos aceptar, dentro del valor pretendido, vehículo, moto o cuatriciclo, o bienes adquiridos con prestamos, por un valor máximo de u$s 40.000.-

Sergio: 011-15-3136-6531

Alternativo: 011-15-6468-2403

011-4251-5967